Gestion immobilière
Une gestion qui assure, ça rassure !
Vous souhaitez mettre un logement en location, vous y réfléchissez, vous voulez investir dans l’immobilier mais ne savez pas par où commencer ? Et si vous commenciez par nous en parler ? Nous répondrons à toutes vos questions (assurances, régimes fiscaux, fonctionnement, lois, etc.) pour vous aider à y voir plus clair.
Notre offre
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Estimation de la valeur locative et mise en valeur de votre bien Diffusion de l'annonce de location, recherche et sélection de locataire Organisation des visites, rédaction du bail, réalisation de l'état des Emission des avis de quittance, encaissement des loyers, charges et Gestion intégrale des relations avec le locataire (y compris relances et Vérification annuelle des attestations d'assurance du locataire |
Révision annuelle des loyers Demande de devis pour travaux et suivi des travaux Assurance Garantie de Loyers Impayés (GLI) et Propriétaires Non Gestion des sinistres (dégâts des eaux et autre) Suivi de votre comptabilité (nous vous fournissons un état détaillé des Possibilité de vous accompagner dans la déclaration de vos revenus |
Nos plus
Un extranet bailleur : Grâce au logiciel de gestion locative VILOGI, vous bénéficierez d'un accès en ligne à votre espace privé et sécurisé où vous pourrez consulter votre compte, échanger par messagerie intégrée avec votre gestionnaire et imprimer différents documents (avis d'échéances, quittances, contrat, relevé de comptes, factures, etc.) |
Un extranet locataire : Votre locataire bénéficiera d'un espace privé et sécurisé en ligne pour consulter son compte, imprimer des documents (avis d'échéances, quittances de loyer, contrat de location) et échanger par messagerie intégré avec notre cabinet de gestion. |
Nos tarifs
Barème des honoraires de gestion
Tarifs TTC applicables à partir du 01/10/2021
Nos honoraires mensuels de gestion locative sont de 6 % TTC du montant du loyer charges comprises
Les honoraires pour la Garantie des Loyers Impayés (GLI) facultative sont de 3 % TTC du montant du loyer charges comprises
Le reste de nos honoraires est détaillé ci-après :
| HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR | MONTANT TTC |
| Recherche et sélection locataire | 150,00€ |
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 300,00€ |
| Réalisation de l'état des lieux d'entrée | 2€/m2 |
| Vacation horaire, heures ouvrables (9h-18h) | 70,00 € |
| Vacation horaire, heures non ouvrables (18h - 20h) | 80,00 € |
| Vacation horaire, heures non ouvrables (20h - 22h) | 90,00 € |
| Vacation horaire, heures non ouvrables après 22h | 100,00 € |
| Déclaration et suivi des sinistres | vacation |
| Représentation aux assemblées générales | vacation |
| Suivi des travaux | vacation |
| Aide à la déclaration des revenus fonciers | vacation |
| Forfait déplacement pour les prestations non incluses | 20,00 € |
| Reprise d'une gestion locative déjà existante | gratuit |
| HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE | MONTANT TTC |
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 300,00€ |
| Réalisation de l'état des lieux d'entrée | 2€/m2 |